Redigerer Røddinggård 1840 Søren U. Pape

Før bemeldte [[Jens Brandt Høffding]] [[bortforpagte]]r hermed i 10 på [[hinanden]] følgende [[år]], fra [[1. maj]] 1840 til [[1. maj]] 1850 den ham [[tilhørende]] [[Røddinggård]], bestående af den 1, 2, 3, 4 og 5 [[parcel]] af det forrige … [[Røddinggård]] med de dertil hørende [[ager]], [[eng]], [[mose]] og hedejorder med [[gårdens]] [[nuværende]] [[besætning]] bestående af … og [[heste]] og … [[avlsredskaber]] … som i vedlagte [[inventarium]]s-[[liste]] er optegnet … der ved den danske [[parcel]] af 2 skp. 2 fjk. ¼ alb. [[hartkorn]], samt begge [[hede]] og moseskifter på Bremmark hver 14 td. 6 ¹²/₁₆ skp. i kvantitet og … i [[bonitet]] med 2 derpå byggede og udstyrede [[huse]], hvoraf [[pagter]]en hæver den årlige [[hyre]] imod at han holder sig de … givne hyrekontrakter i pagtningstiden [[efterrettelig]], således til førnævnte [[Søren Ursival Pape]], at han det alt sammen fra [[1. maj]] dette år af, må … og brug tage, og for sig og [[arvinger]] så [[gavnligt]] som i det fastsatte [[tidsrum]] som han selv bedst ved og vil og ifølge efterstående nærmere [[bestemmelser]] [[tilladeligt]] være kan.

[[Gårdens]] [[marker]] inddeles i 10 [[indtægter]], der må være omtrentlig lige store og drives, for så vidt [[pagter]]en og [[ejeren]] ikke anderledes … end:

: 1. år [[brak]], 2. år [[raps]], 3. år [[rug]] eller [[hvede]], 4. år byg, 5. år [[havre]] udlagt med [[kløver]], 6. år græs til at så, eller afgræsse efter jord…, 7. år do., 8. år do., 9. år do., 10. år do.

Dog bemærker herved, at for så vidt [[rugsæd]] skulle [[udgifter]], eller … at ophæve raps-avlen når han … …

De til [[gården]] samt den [[danske]] [[parcel]] hørende [[enge]] [[overdrages]] ligeledes [[pagteren]] til afbenyttelse, dog må han våge over at [[engene]] ikke optrædes eller beskadiges enten af kvæg, [[køer]] eller på anden måde, ligesom han ligeledes … skal [[vedligeholde]] alle [[vaser]] og [[grøfter]], hvormed bemærkes at … af sluserne ikke … [[straks]] … [[ejeren]] og [[pagteren]] er enige om en [[hovedreparation]] … i hvilken [[anledning]] [[ejeren]] [[overtager]] sig alle bekostninger undtagen føden til arbejdsfolkene og kørselen, hvilke to ting [[pagteren]] skal [[præstere]]. Hvad som er bestemt til [[eng]] må hverken … eller benyttes til [[tørveskær]].

Den ikke indhegnede del af de 2 i første § nævnte moseskifter på Brem [[mark]] … [[ager]] [[pagteren]] til [[vilkårlig]] … brug, hvorved bemærkes, at hvad der kan opskæres eller stryges [[klyne]] må ikke tages under [[plov]], ligesom det i det hele taget er [[pagteren]] [[uvedkommende]], men alene tilhører [[ejeren]] vejen til tørvejorden, skal blive liggende til brug.

Samtlige [[gårdens]] skove [[forbeholder]] [[ejeren]] sig, så at [[pagteren]] deri ingen [[rettighed]] har, når undtages en ende af skoven ved mergellykken, der er bestemt til oprydning og som er påbegyndt og af [[ejeren]] skal besørges fuldført, dog må [[pagteren]] have [[tilsyn]] med at oprydningen bliver godt udført.

På [[ejendommen]] må forbeholdes 3 [[markvej]]e:

# en [[vej]] over Østerlykke til Østerskoven forbi [[mølledam]]men

# og en [[vej]] til moseskifterne til [[afbenyttelse]] for [[indsidder]]ne på [[heden]] fra Bremerled langs med skeldiget til [[mosen]]

[[Ejeren]] [[forbeholder]] sig den del af den store have som ligger [[sønden]] og [[vester]] for [[hovedbygning]]en til randen fra [[spølstald]]en ligesom også et … lod på den anden side, hvorimod [[pagteren]] får den øvrige del ligesom også alle [[humle]] i [[haven]] på begge sider af [[spølstald]]en … hvad derimod i møllehaven angår, da har [[pagteren]] med familie [[adgang]] … ligesom også rettighed til halvdelen af frugterne deraf, nemlig af æbler … Rensningen og vedligeholdelsen af denne have … begge parter. I [[pagteren]]s have på den anden side af spøl… skal bygges et [[hus]] på 6 [[fag]] til [[brænderiet]].

… for begge ejendomme skal [[ejeren]] selv [[vedligeholde]], dog at [[pagteren]] … kørselen ved årlig at holde dem i den [[stand]] de er, ligesom … for så vidt … [[vandet]] … [[kørsel]] med jordfyldning, hvorimod at anden ny [[anlæg]] og [[arbejde]] derved alene falder på [[ejeren]].

[[Ejeren]] skal [[afholde]] og selv [[betale]] alle på hele pagtnings-genstanden hæftende eller … derpå lagte [[skatter]], [[afgifter]] og [[byrder]] af hvad [[navn]] nævnes kan, undtagen personelle for sig og [[folk]], disse [[pagteren]] selv skal [[betale]], dog såfremt der af [[regningen]] skulle fordres [[fourage]] af nogen sort leveret, da skal [[pagteren]] [[præstere]] sådant, imod at han erholder den [[godtgørelse]] derfor, som der for afregningen måtte [[tilstå]].

[[Pagteren]] skal anvende den størst mulige forsigtighed med [[ild]] og [[lys]] på [[gården]], ligesom også tilholde sine [[folk]] sådant og til yderligere [[sikkerhed]] [[afholde]] tjenestefolkene såvel som andre fremmede fra … i gården, så skal [[pagteren]] også holde den ham overdragne [[besætning]] og [[inventarium]] af [[levende]] og dødt bestandig [[forsikret]], brandassurance … skal til det fulde [[værdi]] på egen [[bekostning]] og derfor aflevere policen til [[ejeren]]. Dog [[bemærkes]], at om efteråret fra indavlingen skal samme også forsikres og [[folium]] desangående ligeledes afleveres [[ejeren]].

Hvis [[bygninger]] ved [[storm]] eller [[ildsvåde]] nedstyrter eller afbrænder, da er [[ejeren]] [[forpligtet]] at [[opføre]] samme for egen [[bekostning]], hvorimod han også selv modtager assurancesummen, hvortil de er [[forsikrede]].

Samtlige [[bygninger]]s [[vedligeholdelse]] i ét og alt indvendig og udvendig, besørger [[ejeren]] for egen [[regning]], dog at [[pagteren]] uden [[erstatning]] giver kost og logi til arbejdsfolkene derved, ligesom han også årlig leverer de første 3 år 300 [[lispund]] godt tilgjort [[tag]] hvert år og de sidste 7 år 400 [[lispund]] såfremt dette behøves på husene.

 

Hvad den udvendige [[vedligeholdelse]] af [[pagteren]]s [[lejlighed]] angår, såvel beboelsen som murværket, skal han selv [[besørge]], så og ny indfatning af [[vinduer]], fra … ligeledes besørger han [[mønning]], som på [[huset]] [[vedligeholde]]s

Inden medio maj 1841 skal [[ejeren]] have opført 4 [[fag]] til mejeri-bygningen …, og som hans da indvendige indretninger i stand uden [[bekostning]] for [[pagteren]] og … i det hele taget ingen [[udgifter]] ved andre [[bygninger]], som ejeren har i sinde at [[opføre]].

Af de nævnte 4 [[fag]] tilbygning til … skal 2 [[fag]] høre til [[brænderiet]].

[[Ejeren]] [[forbeholder]] sig til [[beboelse]] og [[afbenyttelse]] den [[lejlighed]] i ét og alt som hr. [[herredsfoged]] Bruhn har i [[leje]] og tiltræder til maj 1841, og indtil den [[tid]] beholder [[ejeren]] af den [[lejlighed]] som [[pagteren]] skal have de 4 [[inderste]] [[værelser]] samt [[adgang]] og brug af [[køkkenet]] tilligemed [[pagteren]], hvorimod [[pagteren]] … får et [[værelse]] ovenpå, men til [[erstatning]] derfor er [[pagteren]] igen [[berettiget]] til at have [[herredsfoged]] Bruhns faste [[leje]] for et år til maj 1841, imod at han tilsvarer denne hvad hin [[kontrakt]] [[bestemmer]], herved [[bemærkes]] at [[brændselet]] til [[herredsfogeden]] skal [[ejeren]] udvise og [[pagteren]] [[besørge]] hvert [[forår]] (?)

[[Pagteren]] må [[grave]] eller stryge til sit forbrug så mange [[tørv]] som han finder [[fornøden]] i [[Brem]] [[mose]], og skal [[ejeren]] udvise [[pagteren]] årlig [[træ]] til hugning til 8 favne og må han nøjes med samme, hvilken slags det end er og i småkløvet, derimod af kvas og [[ris]] såvel til [[brændsel]] som [[gærder]], udviser [[ejeren]] i [[gårdens]] [[kær]] til hugning.

Da [[ejeren]] og [[pagteren]] er enige om at drive [[brænderiet]] ved [[gården]] for fælles [[regning]], så skal [[pagteren]] [[levere]] det fornødne [[foder]] til spøl… af [[hø]] og [[halm]], imod at han erholder en [[godtgørelse]] fra [[ejeren]] beregnet deraf, nemlig 3 [[specier]] eller 6 rbd. [[sølv]] af hver par stude eller [[køer]], der står på stalden ½ år eller 7 måneder og må [[brænderiet]]s [[drift]] ikke standses eller ophøre at gå, så længe der intet tab ved det årlige [[regnskab]]s [[opgørelse]] findes … [[brændsel]] af … der vedgår til [[brænderiet]] skal [[ejeren]] [[levere]] uden [[godtgørelse]] og hvad af [[tørv]] som [[træ]] tager [[pagteren]] halvdel i alle udgifter på tørvenes forarbejdning og [[træet]] at … i favn.

Til [[brænderiet]] skal holdes en [[karl]] og 2 [[heste]], hvoraf [[pagteren]] giver karlen føden og [[ejeren]] lønnen … [[pagteren]] skal have årlig [[erstatning]] for [[hestene]]s [[foder]] og [[græs]] lige med [[gårdens]] arbejdsheste 80 rd. [[cour.]], hvoraf han dog selv skal tilsvare halvdelen, såsom han hans [[heste]] og [[vogn]] at hjemkøre de [[tørv]] fra [[mosen]], som [[brænderi]]-[[hestene]] ikke kunne overkomme og det uden [[godtgørelse]].

[[Pagteren]] skal tåle at [[ejeren]] har i [[gården]] en del [[fedekreatur]]er af alle slags, dog at de ikke må … ud på [[marken]], ligesom [[ejeren]] og selv skal give den fornødne føde.

[[Ejeren]] skal være [[berettiget]] til, når han for godt befinder ikke alene selv … også ved et par udtagne [[mænd]] at efterse om [[pagteren]] overholder såvel i [[mark]] som [[eng]] de foran beskrevne poster, ligeledes har han fri [[adgang]] i husene, dog undtagen [[pagteren]]s [[beboelse]]s [[værelser]].

Ved afleveringen af [[gården]] til [[majdag]] 1850 skal [[pagteren]] [[levere]] 2 [[indtægter]] med malersæd og så vidt [[mulig]] en [[indtægt]] besået med [[havre]] og frøsorter, samt det fornødne [[byg]] til at beså den 4. [[indtægt]] med, så og 6 td. [[kartofler]], der ligesom [[havre]]n bør være [[nedlagt]] så vidt foråret [[tillader]] det og ellers overleveres i gode sunde velvaskede (?) [[vare]].

der [[betales]] i 2 [[terminer]], nemlig det halve til hvert års november og det halve til [[majdag]], dog [[bemærkes]] at [[pagteren]] er [[pligtig]] at [[betale]] det sidste halvårs [[hyre]] forud, eller stille en antagelig [[kaution]] derfor. Skulle den … ikke [[rigtig]] blive betalt og pagteren ikke stiller antagelig kaution inden .. af nov. eller maj til betaling af det resterende halve år … efter den bestemte betalings tid, da er pagteren uden videre lov og dom sat ud af disposition .. de pagtede genstande i ét og alt, og således pagt… for fremtiden ophævet og aldeles tilintetgjort.

Ligeledes skal [[pagteren]] også [[prompte]] opfylde de øvrige ved denne ''[[kontrakt]]'' indgåede forbindtligheder eller i manglende fald give [[erstatning]].

Såfremt [[ejeren]] skulle ville [[sælge]] [[ejendommen]], da skal han give [[pagteren]] [[afståelse]] for hvert år, der er tilbage af pagttiden 150 rd. [[cour.]] og har [[pagteren]] desuden have ½ års [[opsigelse]] og ikke til [[fratrædelse]] til næste … til [[majdag]].

[[Pagteren]] er [[pligtig]] til at [[behandle]] [[enhver]] [[indtægt]] [[brakmark]] med laden og nøjagtighed ligesom også at udfylde de ufornødne huller, for så vidt disse ikke er for store og uovervindelige, så må og alt undtagen ved siderne og i hjørnerne, at ingen [[jord]] henligger uden brug og in specie skal han … [[marken]] der nu bliver overleveret med [[raps]] og [[rug]] udlægges, som da skære grøftevolden der går [[igennem]], … og … udlagt ved [[marken]].