Redigerer Ribe Mark 1889 Andreas M. Friis matr. № 278

[[Victor Christian Hjort]], [[byfoged]] og [[borgmester]], samt [[kongens]] [[foged]] i [[Ribe Købstad]] gør [[vitterligt]]:

År 1889 den 11. april, [[eftermiddag]] kl. 4½, blev [[Ribe Købstad]]s [[fogedret]] sat på byfogedkontoret af [[kongens]] [[foged]], [[byfoged]] [[Victor Christian Hjort|Hjort]], i [[overværelse]] af [[vidnerne]] [[fuldmægtig]] Jensen og [[kontorist]] Petersen, for ifølge [[begæring]] af [[overretssagfører]] Ferslev for den [[Vest- og Sønderjydske Kreditforening]] i [[Ringkøbing]] at udlægge [[ejendommene]] matr. № 278, 279 og 281 af [[Ribe Nørremark]] med påstående [[bygninger]] under løbe № 11, [[Ribe Mark]], til [[ejendom]] for [[Andreas Mortensen Friis]] af [[Ribe Mark]].

[[Rekvirenten]] mødte og fremlagde [[udskrift]] af [[Ribe Købstad]]s [[auktionsprotokol]] med [[hensyn]] til de under 24. juni, 8. og 22. juli 1887 over [[ejendommene]] afholdte tre [[offentlige]] [[auktioner]], i hvilken [[udskrift]], indeholdes auktionskonditionerne, samt pantebogsattest, hvoraf fremgår, at den [[Vest- og Sønderjydske Kreditforening]] har første [[prioritets]] [[panteret]] i de før auktionerede [[ejendomme]] for 2.500 kr. og at det eneste på [[ejendommen]] gjorte [[bud]] androg 1.600 kr., for hvilket [[bud]] [[kreditforeningen]] har forbeholdt sig [[ret]] til at lade sig [[ejendommene]] udlægge ved [[fogeden]] i [[kontinuation]] af det d. 28. maj 1887 passerede [[udlæg]].
Den fremlagte [[udskrift]] indlemmes sålydende:

===== <center>[[Udskrift]] af [[Ribe Købstad]]s [[auktionsprotokol]]</center> =====

År 1887 den 24. juni eftermiddag kl. 3 blev [[Ribe Købstad]]s [[auktionsret]] sat på byfogedkontoret i [[auktionsdirektør]]ens embedsforfald af hans konst. [[fuldmægtig]] [[cand.jur.]] Jensen med [[vidnerne]] [[kontorist]] Petersen og Lamp for efter [[begæring]] af [[overretssagfører]] Ferslev at [[afholde]] 1. [[offentlige]] [[auktion]] over den [[Martin Rasmussen Schmidt]] på [[Ribe Mark]] [[tilhørende]] [[ejendom]] i hvilken under 28. f. [[måned]] er gjort [[eksekution]] for [[kreditforeningens]] ([[Vest- og Sønderjydske Kreditforening|Vest- og Sønderjydske]] i [[Ringkøbing]]) i [[ejendommen]] indestående [[gæld]].

[[Overretssagfører]] Ferslev mødte og fremlagde [[auktionsplakat]], 3 [[eksemplarer]] af [[tillæg]] til [[Berlingske Tidende]] № 126, 127 og 128, hvori [[auktion]]erne findes bekendtgjorte, 3 [[eksemplarer]] af [[Ribe Stifts-Tidende]] № 125, 126 og 127 ligeledes indeholdende [[bekendtgørelse]]n om [[auktionerne]], [[konditioner]], pantebogsattest, [[vurderingsforretning]] og [[beskrivelse]] af den d. 28. maj d. år afholdte [[udlægsforretning]].

[[Konditioner]] og pantebogsattest indlemmes efter [[hinanden]] sålydende:

===== <center>[[Konditioner]]</center> =====
hvorefter den [[Vest- og Sønderjydske Kreditforening]] af landejendomsbesidder som [[prioritetshaver]] efter [[panteforskrivning]] af 10. februar 1886 tinglæst 16. samme [[måned]] og i henhold til [[udlægsforretning]] af 28. maj 1887 ved [[offentlig]] [[auktion]] lader bortsælge den [[Martin Rasmussen Schmidt]] [[tilhørende]] [[ejendom]] på [[Ribe Købstad]]s [[Nørremark]] med [[bygninger]] og [[jordtilliggende]], [[besætning]], [[inventarium]] og [[udbo]].

<center>1.</center>
Bemeldte [[ejendom]] med [[tilliggende]] [[jordejendom]]me, nemlig:

* matr. № 278, 279 og 281 af [[Ribe Nørremark]], tilsammen 2 skp. 3 fjk. ¾ alb. [[gl.skat]] 1 kr. 20 øre

samt påstående [[bygninger]] [[forsikrede]] mod [[ildsvåde]] for … kr. med sammes [[mur- og nagelfast]]e [[tilbehør]] [[sælges]] uden [[ansvar]] for udlægshaveren i den [[stand]], den er og ved [[hammerslaget]] forefindes, og i øvrigt som den findes beskrevet i den [[vurderingsforretning]], som vil blive optaget til [[auktionsforretning]], samt med de [[rettigheder]] og [[forpligtelser]], hvormed den efter [[skøde]] af 29. juni 1885, [[tinglæst]] 30. samme [[måned]], har tilhørt [[Martin Rasmussen Schmidt]].

I [[salget]] medfølger, hvad der på auktionsdagen forefandtes af oplagt [[hjald]] over [[udhus]]ene, ligesom også [[afgrøden]] såvel den indbjergede, som den der endnu henstår på [[marken]].

<center>2.</center>
Endvidere følger med [[ejendommen]] den på samme nu værende [[besætning]], [[avlsredskaber]] og øvrige [[udbo]] således som det er [[pantsat]] til [[kreditforeningen]] og således som en [[særlig]] [[fortegnelse]] over samme nærmere udviser, og ville [[liebhaver]]ne blive gjorte bekendte med denne [[fortegnelse]].

<center>3.</center>
Fra [[hammerslaget]] står [[ejendommen]] med [[tilbehør]] således som den er solgt for [[køberens]] [[regning]] og [[risiko]] i [[enhver]] [[henseende]] og er han navnlig [[berettiget]] til i ulykkeligt [[tilfælde]] at hæve [[assurance]]-[[erstatning]] for de solgte [[bygninger]].

<center>4.</center>
[[Ejendommen]] tiltrædes ved [[approbationen]]s [[tilkendegivelse]] og [[betaler]] [[køberen]] udenfor [[købesummen]] og uden afgang i denne alle på [[ejendommen]] hvilende [[restancer]] af [[skatter]] og [[afgifter]], såvel til [[statskassen]] som [[kommunen]], ligesom også af tiender og [[aftægten]].

Selvfølgelig [[udreder]] han også for [[fremtiden]] sådan ejendomsbyrde, der [[gyldig]] er eller måtte blive pålagt.

<center>5.</center>
[[Købesummen]] afgøres ved at indfri [[pantegælden]], der under [[kreditforeningens]] [[fordring]] 2.500 kr. med statutmæssig [[forpligtelser]] - for så vidt den efter [[auktionen]]s udfald og prioritetens [[beskaffenhed]] er [[berettiget]] til [[betaling]], enten med nye [[panteforskrivninger]] eller hvis de pågældende derpå har [[krav]], med rede [[penge]] til de tider, [[lovgivningen]] og [[panteforskrivninger]]nes [[indhold]] [[hjemler]].

Med [[pantegælden]] tilsvares den indtil approbationsdagen påløbne [[rente]], hvis [[fortrinsret]] er bevaret, alt efter de udstedte [[forskrivninger]]s [[indhold]], hvorhos [[købesummen]] eller den del af samme, der til [[enhver]] [[tid]] står til rest fra approbationsdagen [[forrentes]] ved, at [[køberen]] [[fremdeles]] og indtil endelig [[berigtigelse]] finder sted, tilsvarer [[renter]] og [[pantegælden]] efter [[forskrivninger]]nes [[indhold]], hvoraf følger, at kreditforeningsskylden også i den [[tid]] [[forrentes]] og [[afdrages]] på statutmæssig måde med 5 % p.a.

Hvad der af [[købesummen]] måtte [[overstige]] de tinglæste [[panteforskrivninger]]s [[beløb]] bliver at [[erlægge]] til [[debitor]] (pantets [[nuværende]] ejer) eller andre rette [[vedkommende]] og at [[forrente]] med 4 % p.a. fra approbationsdagen at regne.

[[Kreditforeningens]] [[tilgodehavende]] af [[kapital]], [[renter]] og [[bidrag]] samt rentes [[rente]] m.m. [[betales]] til de tider, som [[forordningen]] af 11. september 1833 fastsætter, nemlig:

<ol type=I>
<li>De [[udlægshaver]]en tilkommende [[renter]] 8 uger efter [[approbationen]]
<li>Indtil en tredjedel af [[købesummen]] 3 måneder efter samme
<li>Resten i næste [[omslagstermin]] herefter.
</ol>

For [[kreditforeningens]] [[vedkommende]] [[erlægges]] [[betalingen]] til den antagne [[inkassator]] hr. [[overretssagfører]] Ferslev i [[Ribe]].

Måtte [[køberen]] ønske sådant, vil indtil tre femtedele af [[købesummen]] dog ikke over … [[kroner]], kunne forblive indestående i [[ejendommen]] mod [[udstedelse]] af ny [[panteforskrivning]] til [[kreditforeningen]] med samme [[pant]] som indtil.

Til den [[tid]], da resten af [[købesummen]] som nysnævnt [[betales]], er [[køberen]] [[pligtig]] at tage [[skødet]] og må da [[selvfølgelig]] også i øvrigt have opf… [[konditionerne]] således at [[kvittering]] på [[auktionsskødet]] kan blive ham meddelt.

<center>6.</center>
Udenfor [[købesummen]] og uden afgang i denne [[betaler]] [[køberen]] endvidere på [[anfordring]] 14 dage efter [[approbationen]] alle af udlæget og [[auktionen]] [[flydende]] [[omkostninger]] uden nogen som helst [[undtagelse]] [[skadesløs]], såsom [[foged]]-[[gebyr]], befordringsomkostninger, [[salær]] til [[udlægshaveren]]s [[befuldmægtigede]], [[udlægsforretningen]]s [[beskrivelse]] med stemplet [[papir]], sammes [[tinglæsning]], [[vurderingsforretningen]], pantebogsattester, [[auktionen]]s [[bekendtgørelse]], [[auktionsretten]]s [[regning]], [[salær]] og [[befordring]] til [[rekvirenten]]s [[befuldmægtigede]] og som inkassationssalær 1 % af [[købesummen]], alt efter [[regning]].

[[Fremdeles]] har [[køberen]] i sin [[tid]] for egen [[regning]] at [[besørge]] og [[bekoste]] [[skødet]] med stemplet [[papir]], [[tinglæsning]] m.v. samt [[udslettelse]] af ældre [[behæftelser]].

<center>7.</center>
Han [[forbeholder]] sig 8 dage til at afgive [[erklæring]] om det eller de højeste [[bud]]s [[antagelse]] eller [[forkastelse]], og indtil en sådan [[erklæring]] er afgivet, er [[enhver]] [[højestbydende]] [[pligtig]] at vedstå sit [[bud]].

<center>8.</center>
[[Enhver]] bydende er på [[forlangende]] [[pligtig]] til, såvel under som efter [[auktionen]] at stille sådan [[sikkerhed]] for sit [[bud]] og disse [[konditioner]]s [[opfyldelse]], som forordn. 11. sep. 1833 fastsætter eller [[auktionsretten]] finder antagelig, da der ellers ikke reflekteres på samme, og dersom [[kautionen]] fordres efter endt [[auktion]], uden at den tilvejebringes, eller [[konditionerne]] for øvrigt [[misligholde]]s, navnlig ved udeblivelse af hvad der ifølge 5. og 6. [[post]] skal [[betales]], må han tåle, at den af ham købte [[ejendom]] stilles på ny til en eneste [[auktion]] efter en enkelt [[bekendtgørelse]] i [[Ribe Stifts-Tidende]] og det tab, deraf [[mulig]] kan opstå, er han [[pligtig]] at [[erstatte]] uden at han har [[krav]] på det hele, som [[ejendommen]] ved et ny [[salg]] [[mulig]] kan koste.

<center>9.</center>
Skulle [[søgsmål]] opstå i [[anledning]] af disse [[konditioner]]s [[opfyldelse]], skal samme behandles ved [[Ribe Købstad]]s [[forligskommission]] og [[ret]], hvor såvel [[køber]] som [[kautionist]] uden [[hensyn]] til daværende [[opholdssted]] skal [[møde]] efter [[varsel]] og [[stævning]], som til [[jurisdiktion]]ens egne [[beboere]] forkyndt på den sælgende [[ejendom]], som deres vedtagne [[bopæl]] og her lide [[tiltale]] og [[dom]] til [[skadesløs]] [[betaling]] af [[købesummen]] med [[renter]] og [[omkostninger]] samt øvrige [[opfyldelse]] af [[nærværende]] [[konditioner]], og er de underkastede den hurtige [[retsforfølgning]] efter forordn. 25. jan. 1828.

<center>10.</center>
Der forbeholdes [[ret]] til at gøre [[tillæg]] til og [[forandringer]] i disse [[konditioner]].

[[Bestyrelsen]] for den [[Vest- og Sønderjydske Kreditforening]].
[[Ringkøbing]] den 22. juni 1887.
<center style='white-space:pre'>''S. Møller''  [[administrerende direktør|adm. direktør]]</center>
<center style='white-space:pre'>''C. Knudsen''   [[kasserer]]</center>

===== <center>Tillægskondition</center> =====
Udenfor [[købesummen]] vil [[køberen]] endvidere foruden de i [[post]] 6 nævnte [[omkostninger]] have at [[udrede]] de af [[kreditforeningen]] på pantets bevarelse efter dettes [[overtagelse]] af [[foreningen]] anvendte [[bekostning]]er.
[[Ribe]] d. 22.juli 1887. ''Chr. Ferslev

Fremlagt i [[Ribe Købstad]]s [[auktionsret]] d. 24. juni 1887.  ''J. D. Jensen''  fm.

===== <center>Pantebogsattest</center> =====
Overensstemmende med de her førte panteregister… attesteres, at for [[Martin Rasmussen Schmidt]] findes [[skøde]] af 29., læst 30. juni 1885, tinglæst på følgende [[ejendomme]]:

* matr. № 278, 279 og 281 af [[Ribe Nørremark]] … med påstående bygninger under løbe № 11 [[Ribe Mark]].

På [[ejendommen]] hæfter: 1. pr. [[panteobligation]] fra [[Martin Rasmussen Schmidt]] til den [[Vest- og Sønderjydske Kreditforening]] af 10. læst 16. feb. 1886 for 2.500 kr., [[aftægt]] til [[Jens Peter Petersen|J. P. Petersen]] og [[hustru]] ifølge [[kontrakt]] læst 30. juni 1885.

Til [[bekræftelse]] under [[hånd]] og embedssegl. [[Ribe]] byskriverkontor den 9. juni 1887. ''[[Victor Christian Hjort|V. Hjort]]'' [[(L.S.)]]

Fremlagt i [[Ribe Købstad]]s [[auktionsret]] den 24. juni 1887. ''J. D. Jensen'' fm.

I henhold til disse [[dokumenter]] begærede [[komparenten]] [[auktionen]] fremmet.
Da ingen [[lysthavende]] var mødte udsattes [[auktionen]] til 2. [[auktion]]s [[afholdelse]] her på [[kontoret]] fredag den 8. juli d. år efterm. kl. 3.
[[Overretssagfører]] Ferslev bad om udlån af de fremlagte [[dokumenter]]. [[Bevilget]]. [[Auktionsretten]] hævet.
<center style='white-space:pre'>''J. D. Jensen''  (fm.)  vidner:  ''H. Petersen   Lamp''</center>

== ==
År 1887 den 8. juli [[eftermiddag]] kl. 3 blev [[Ribe Købstad]]s [[auktionsret]] sat på byfogedkontoret …

(resten udeladt her)

== ==
År 1887 den 22. juli [[eftermiddag]] kl. 3 blev [[Ribe Købstad]]s [[auktionsret]] sat på [[Martin Rasmussen Schmidt|Martin R. Schmidt]]s [[ejendom]] på [[Ribe Mark]] i [[auktionsdirektøren]]s [[byfoged]] Hjorts embedsforfald af hans konst. [[fuldmægtig]] [[cand.jur.]] Jensen med vidnerne H. C. Tarp og C. Lamp for efter [[begæring]] af [[overretssagfører]] Ferslev i [[Ribe]] som udlægshaver for den [[Vest- og Sønderjydske Kreditforening]] i [[Ringkøbing]] at afholde 3. offentlige [[auktion]] over den bemeldte [[Martin Rasmussen Schmidt|M. R. Schmidt]] tilhørende [[ejendom]] matr. № 278, 279 og 281 af [[Ribe Nørremark]].

(forkortet)

[[Auktionen]] fremmedes ved [[opråb]] således at den eneste bydende var [[Hans Clausen]] af [[Kærbøl Mark]] med 1.600 kroner.
Forinden [[hammerslaget]] gaves, bemærkede [[rekvirenten]] at han forbeholdt [[kreditforeningen]] ret til at lade sig [[ejendommen]] udlægge for det højeste [[bud]].

(forkortet)

== ==
Fremlagt i [[Ribe Købstad]]s [[fogedret]] d. 11. april 1889.
''[[Victor Christian Hjort|V. Hjort]]

Endvidere bemærkede [[komparenten]], at [[auktionerne]] er afholdte i [[overensstemmelse]] med pl. 22. april 1818 hvorhos han fremlagde [[transport]] af 19. og 30. maj 1888 fra [[kreditforeningen]]s [[bestyrelse]] til [[Andreas Mortensen Friis]] på retten til at erholde [[udlægsskøde]] på de nævnte [[ejendomme]] med [[bygning]] og sammes [[mur- og nagelfast]]e [[tilbehør]].

Den fremlagte [[transport]] indlemmedes sålydende:

===== <center>[[Transport]]-[[købekontrakt]]</center> =====
Ved 3. [[auktion]] d. 22. juli 1887 over den [[Martin Rasmussen Schmidt]] [[tilhørende]] [[ejendom]] på [[Ribe Mark]] blev eneste [[bud]] gjort med 1.600 kr., hvorefter [[rekvirenten]], den [[Vest- og Sønderjydske Kreditforening]] [[begærede]] [[auktionen]] hævet for at lade sig [[ejendommen]] udlægge ved [[fogeden]] for bemeldte … denne [[ret]] til at [[erholde]] [[ejendommen]] udlagt ved [[fogeden]] til [[ejendom]] [[transporterer]] og [[overdrager]] jeg [[overretssagfører]] Ferslev herved på den [[Vest- og Sønderjydske Kreditforening]]s vegne og under [[forbehold]] af [[bestyrelsens]] [[approbation]] til [[Andreas Mortensen Friis]] af [[Kirkeby]] på følgende [[vilkår]]:

# [[Ejendommen]] skyldsat under matr. № 278, 279 og 281 af [[Ribe Nørremark]], i alt [[hartkorn]] 2 skp. 3 fjk. ¾ alb. kr. 1,26 øre - 2 skp. 2 fjk. [[rug]] - med påstående [[bygninger]] og sammes [[mur- og nagelfast]]e [[tilbehør]], samt den til [[ejendommen]] hørende [[ko]] [[overtages]] i [[dag]] af [[køberen]], således som den nu er og forefindes, og som [[køberen]] har taget det købte i [[øjesyn]], med de samme [[rettigheder]], [[byrder]] og [[forpligtelser]], hvormed [[ejendommen]] har tilhørt [[Martin Rasmussen Schmidt|Martin R. Schmidt]] ifølge [[skøde]] af 29., læst 30. juni 1885 og derefter [[kreditforeningen]] og står [[ejendommen]] fra [[dato]] for [[køberens]] [[regning]] og [[risiko]], således at han også i ildvådestilfælde har [[assurancesummen]] mod [[anordningsmæssig]] [[anvendelse]].
# [[Købesummen]] er bestemt til 2.000 kr., skriver to tusinde [[kroner]], som [[berigtiges]] derved, at [[køberen]] i [[dag]] [[betaler]] 100 kr., d. 1. oktober d. år 100 kr. og for resten 1.800 kr. [[udstedes]] [[obligation]] til [[kreditforeningen]] med statutmæssige [[bestemmelser]], af 3. serie med 1. [[prioritets]] [[panteret]] i den solgte [[ejendom]] med [[besætning]], [[inventarium]] etc. <br> [[Køberen]] er [[pligtig]] til på de anførte [[vilkår]] at tage [[skøde]] d. 1. oktober d. år.
# Den del af [[købesummen]] for hvilken der således [[udstedes]] [[obligation]] 1.800 kr., [[forrentes]] og [[afdrages]] på statutmæssig måde fra [[dags dato]].
# Alle af [[ejendommen]] svarende [[skatter]], [[afgifter]], [[tiende]]r etc. [[udredes]] af [[køberen]], for så vidt angår tiden fra i [[dag]] at regne, før denne [[tid]] af [[kreditforeningen]].
# Samtlige ved [[handelen]] og dens [[berigtigelse]] forbundne [[omkostninger]], såsom [[omkostningerne]] ved [[nærværende]] [[transport]] med [[stempel]], [[udlægsforretningen]], hvorunder [[ejendommen]] vil være at udlægge [[køberen]], med dertil hørende [[beskrivelser]], udskrifter etc., [[skøde]] med [[stempel]] og [[tinglæsning]], [[obligation]] med [[stempel]], [[tinglæsning]] og notarialunderskrift, udslettelsen af de ældre [[forhæftelser]], [[salær]] for [[dokumenterne]]s affattelse og [[handelen]]s [[berigtigelse]] etc., [[udredes]] uden [[undtagelse]] af [[køberen]]. Samtlige med det af [[kreditforeningen]] foranstaltede [[udlæg]], [[tvangsauktion]]erne og [[ejendommens]] [[drift]] forbundne [[omkostninger]] er [[køberen]] [[uvedkommende]].

På de foranstående [[vilkår]] erkender jeg [[Andreas Mortensen Friis]] at have købt førbemeldte [[ejendom]].
[[Ribe]] den 19. maj 1888.
<center style='white-space:pre'>''Chr. Ferslev    [[Andreas Mortensen Friis]]''</center>

[[Nærværende]] [[transport]]-[[købekontrakt]] [[approberes]] herved af [[bestyrelsen]] for den [[Vest- og Sønderjydske Kreditforening]]. [[Ringkøbing]] den 30. maj 1888.
<center style='white-space:pre'>''[[S. Møller]]''  [[administrerende direktør|adm. direktør]]     ''C. Knudsen''  [[kasserer]]</center>

Fremlagt i [[Ribe Købstad]]s [[fogedret]] den 11. april 1889. ''[[Victor Christian Hjort|V. Hjort]]

I henhold til det fremlagte og i [[kontinuation]] af det før bemeldte den 28. maj 1887 passerede [[udlæg]] [[begærede]] [[rekvirenten]] [[ejendommene]]:

* matr. № 278, 279 og 281 af [[Ribe Nørremark]] af [[hartkorn]] … med [[bygninger]] og sammes [[mur]] og nagelfaste [[tilbehør]] udlagte bemeldte [[Andreas Mortensen Friis]] til [[ejendom]] for 1.600 kr.

På [[grund]] af den således fremsatte [[begæring]] og i [[kontinuation]] af den ovennævnte [[udlægsforretning]], ved hvilken [[ejendommene]] var udlagte [[rekvirenten]] til forauktionering samt i henhold til det ved de oven anførte auktions…serede og det i [[dag]] fremlagte, udlægger [[fogeden]] herved de ofte anførte [[ejendomme]] på [[Ribe Nørremark]] med [[tilbehør]] som anført til nævnte [[Andreas Mortensen Friis]]' [[ejendom]], således som den allerede af ham er taget i [[besiddelse]].
Alt under [[forbehold]] af [[enhver]] …dre [[ret]] og [[prioritet]] - for den sum 1.600 kr.

[[Betalingen]] for [[nærværende]] [[forretning]] opgøres således:

(forkortet)

Til [[bekræftelse]] under [[hånd]] og [[embedssegl]].
[[Ribe]] byfogedkontor, den 7. aug. 1889. ''[[Victor Christian Hjort|V. Hjort]]

== Noter ==
Bog 17 side 167.

__notoc__
[[kategori:Koldingvej 33, Ribe Nørremark]]
[[kategori:Ribe Købstad 1888-1892 17.]]
[[kategori:Kondition]]