Redigerer Røddinggård 1840 Søren U. Pape

[[Vitterligt]] gøres hermed, at imellem [[Jens Brandt Høffding]] af [[Røddinggård]] som bortforpagter på den ene og [[Søren Urbanus Pape]] [[sammesteds]] som [[pagter]], på den anden side, under [[dags dato]] er [[indgået]] og sluttet efterstående '''''[[forpagtningskontrakt]]'''''.

Før bemeldte [[Jens Brandt Høffding]] bortforpagter hermed i 10 på [[hinanden]] følgende år, fra [[1. maj]] 1840 til [[1. maj]] 1850 den ham [[tilhørende]] [[Røddinggård]], … af den 1, 2, 3, 4 og 5 [[parcel]] af det forrige … [[Røddinggård]] med de dertil hørende [[ager]], [[eng]], [[mose]] og hedejorder med [[gårdens]] [[nuværende]] [[besætning]] bestående af … og [[heste]] og … [[avlsredskaber]] i vedlagte [[inventarium]]s-[[liste]] er optegnet … der ved de … [[parcel]] af 2 skp. 2 fjk. ¼ alb. [[hartkorn]], samt begge [[hede]] og moseskifter på Bremmark hver 14 td. 6 12/16 skp., som er [[boniteret]] til … i [[bonitet]], med 2 derpå byggede og udstyrede [[huse]], hvoraf [[pagter]]en hæver den årlige [[hyre]] imod at han holder sig de … givne hyreekstrakter i pagtningstiden [[efterrettelig]], således til førnævnte [[Søren Ursival Pape]] at han det alt sammen fra [[1. maj]] dette år af må i eje og brug tage, og for sig og [[arvinger]] så [[gavnligt]] som i det fastsatte [[tidsrum]] som han selv bedst ved og vil og ifølge efterstående nærmere [[bestemmelser]] [[tilladeligt]] være kan.

[[Gårdens]] [[marker]] inddeles i 10 [[indtægter]], der må være omtrentlig lige store og …, for så vidt [[pagter]]en og [[ejeren]] ikke anderledes … end:

Jeg bemærker herved, at for så vidt [[rugsæd]], [[skatter]] [[udgifter]], eller … at [[opføre]] …, når han … …

De til [[gården]] samt den [[danske]] [[parcel]] hørende [[enge]] [[overdrages]] ligeledes [[pagteren]] til …, dog når han … over at engene ikke optræder eller … i [[køer]] eller på anden måde ligesom han ligeledes … skal [[vedligeholde]] alle [[vaser]] og [[grøfter]], hvormed bem. deraf … ikke … [[straks]] … [[ejeren]] og [[pagteren]] en enige om en …separation … i hvilken [[anledning]] [[ejeren]] [[overtager]] sig alle bekostninger undtagen føden til arbejdsfolkene og kørselen i hvilke to [[ting]] [[pagteren]] skal [[præstere]]. Hvad som er bestemt til [[eng]] må hverken …. eller … til [[tørveskær]].

Den ikke indhegnede del af de 2 i første § nævnte moseskifter på … [[mark]] … [[ager]] … [[pagteren]] til [[vilkårlig]] … at hvad der kan opskæres eller stryges i [[klyne]] må ikke tages under [[plov]], ligesom det i det hele taget er [[pagteren]] [[uvedkommende]] men alene tilhører [[ejeren]] vejen til tørvejorden, skal blive liggende til brug.

Samtlige [[gårdens]] … [[forbeholder]] [[ejeren]] sig så at [[pagteren]] … [[rettighed]] har, når undtages en ende af … ved mergellykken, der er bestemt til oprydning og som er påbegyndt og af [[ejeren]] skal besørges …, dog må [[pagteren]] have [[tilsyn]] med at oprydningen bliver godt udført.

På [[ejendommen]] må forbeholdes 3 markeveje:

# en [[vej]] over Østerlykke til Østerskoven forbi Mølledammen

# og en [[vej]] til moseskifterne til [[afbenyttelse]] for indsidderne på [[heden]] fra Bremerled langs med skeldiget til mosen

[[Ejeren]] [[forbeholder]] sig den del af den store have som ligger [[sønden]] og [[vester]] for [[hovedbygning]]en til randen fra Spølestalden (?) ligesom også et … på den anden side, hvorimod [[pagteren]] … eller [[humle]] i [[haven]] på begge sider af spølestalden … hvad derimod i møllehaven angår, derfor [[pagteren]] med … [[adgang]] … ligesom også … til halvdelen af frugterne deraf, nemlig af æbler …. Rensningen og vedligeholdelsen af denne have … begge parter. I [[pagteren]]s have på den anden side af Spølevenden skal bygges et [[hus]] på 6 [[fag]] til brænderiet.

… for begge … skal [[ejeren]] selv [[vedligeholde]], dog at [[pagteren]] … kørselen ved årlig at holde dem i den [[stand]] de er, ligesom … for så vidt … [[vandet]] … [[kørsel]] med jordfyldning, hvorimod at … ny [[anlæg]] og [[arbejde]] derved alene falder på [[ejeren]].

[[Ejeren]] skal [[afholde]] og selv [[betale]] alle på hele pagtnings-genstanden … eller …. under derpå lagte [[skatter]], [[afgifter]] og [[byrder]] af hvad [[navn]] nævnes kan, undtagen personelle for sig og [[folk]], disse [[pagteren]] selv skal [[betale]], dog såfremt er af regningen skulle fordres [[fourage]] af nogen sort, leveret, da skal [[pagteren]] [[præstere]] sådant imod at han erholder den godtgørelse derfor, som der for afregningen måtte [[tilstå]].

Pagteren skal anvende den størst mulige forsigtighed med [[ild]] og [[lys]] på [[gården]], ligesom og … tilholde sin [[folk]] sådant og til yderligere [[sikkerhed]] [[afholde]] tjenestefolkene såvelsom … fremmede fra … så skal [[pagteren]] også holde den … overdragne [[besætning]] og [[inventarium]] af [[levende]] og dødt bestandig [[forsikret]], … skal til det fulde [[værdi]] på egen [[bekostning]] og derfor aflevere policen til [[ejeren]]. Dog [[bemærkes]], at om efteråret fra indavlingen skal samme også forsikres og [[folium]] desangående ligeledes afleveres [[ejeren]].

Hvis [[bygninger]] ved [[storm]] eller [[ildsvåde]] nedstyrter eller afbrænder, da er [[ejeren]] [[forpligtet]] at [[opføre]] samme for egen [[bekostning]], hvorimod han også selv udtager assurancesummen, hvortil de er [[forsikrede]].

Samtlige [[bygninger]] [[vedligeholder]] … og alt indvendig og udvendig det sørger ejeren for egen [[regning]], dog at [[pagteren]] holder erstatnings …. og [[lejer]] til arbejdsfolkene derved, ligesom han også årlig leverer de første 3 år 300 [[lispund]] godt tilgjort [[talg]] hvert års og de sidste 7 år 400 [[lispund]] … dette behøves på husene.

Hvad den udvendige [[vedligeholdelse]] af [[pagteren]]s … angår hvad i beboelsen som …, skal han selv [[besørge]], så og ny indfatning af [[vinduer]], for … ligeledes besørger han [[mønning]], som på [[huset]] vedligeholdes

Inden medio maj 1841 skal ejeren have opført 4 [[fag]] til … bygningen …, og som hans da indvendige indretninger han uden [[bekostning]] for [[pagteren]] og … i det hele taget ingen [[udgifter]] ved andre [[bygninger]], som … i sinde at [[opføre]].

Af de nævnte 4 [[fag]] tilbygning til … skal 2 [[fag]] føre til [[brændselet]].

Ejeren [[forbeholder]] sig til [[beboelse]] og [[afbenyttelse]] den [[lejlighed]] i et og alt som hr. [[herredsfoged]] Bruhn har i [[leje]],, og tiltræder til maj 1841, og indtil den [[tid]] beholder ejeren af den [[lejlighed]] som [[pagteren]] skal have de 4 [[inderste]] [[værelser]] samt [[adgang]] og brug af [[køkkenet]] tilligemed …, hvorimod [[pagteren]] … et [[værelse]] ovenpå nævnte [[erstatning]] derfor og [[pagteren]] igen [[berettiget]] til at have [[herredsfoged]] Bruhns faste [[leje]] et år til maj 1841 imod at han tilsvarer denne hvad sin [[kontrakt]] [[bestemmer]], herved [[bemærkes]], at [[brændselet]] til [[herredsfogeden]] skal ejeren udvise og [[pagteren]] [[besørge]] hvert [[forår]] (?)

Pagteren skal uden [[erstatning]] [[svare]] til [[møllen]] årlig kværning og [[foder]] til 2 [[køer]] og give [[jord]] til at sætte 4 skp. [[kartofler]] i, køre 12.000 [[tørv]] hjem fra [[mosen]] og [[overlade]] 2 [[fag]] af tørvehuset til brug.

Ejeren skal have hos [[pagteren]] hvad nymalket [[mælk]] og [[smør]] han [[forlange]] mellemregnet til 1 sk. pr. [[kande]] og smørret til 6 sk. pr. [[pund]], dog må han ikke [[fordre]] mere end 5 kander [[mælk]] daglig og 5 [[pund]] [[smør]] ugentlig, så er ejeren også [[berettiget]] at få sit [[brød]] bagt med [[pagteren]]s eller bagt [[brød]] mod [[erstatning]].

Pagteren må [[grave]] eller stryge til sit forbrug så mange [[tørv]] som han finder [[fornøden]] i [[Brem]] [[Mose]], og skal ejeren udvise [[pagteren]] årlig [[træ]] til hugning til 8 favne og må han nøjes med samme, hvilken slags det end er og i småkløvet, derimod af kvas og [[ris]] såvel til [[brændsel]] som [[gærder]], udviser [[ejeren]] i [[gårdens]] [[kær]] til hugning.

Da ejeren og [[pagteren]] er enige om at drive brænderiet ved [[gården]] for fælles [[regning]], så skal [[pagteren]] [[levere]] det fornødne [[foder]] til … af [[hø]] og [[halm]] imod at han erholder en godtgørelse fra [[ejeren]] beregnet deraf, nemlig 3 [[specier]] eller 6 rbd. [[sølv]] af hver par stalde eller [[køer]], der … stalden ½ år eller 7 måneder og må brænderiets [[drift]] ikke standses eller ophøre at gå, så længe der intet tab ved det årlige regnskabs [[opgørelse]] findes … [[brændsel]] af … der vedgår til brænderiet skal ejeren [[levere]] uden [[godtgørelse]] og hvad af [[tørv]] som [[træ]] tager [[pagteren]] halvdel i alle udgifterpå tørvenes forarbejdning og [[træet]] at … i favn.

Til brænderiet skal holdes en [[karl]] og 2 [[heste]], hvoraf [[pagteren]] giver karlen føden og ejeren lønnen … [[pagteren]] skal have årlig erstatning for hestenes [[foder]] og [[græs]] lige med [[gårdens]] arbejdsheste 80 rd. [[cour.]] hvoraf han dog selv skal tilsvare halvdelen, såsom han hans [[heste]] og [[vogn]] at hjemkøre de [[tørv]] fra [[mosen]], som brænderi-hestene ikke kunne overkomme og det uden [[godtgørelse]].

Såfremt ejeren vil holde sig et par [[heste]], da skal [[pagteren]] [[levere]] ham [[fourage]] af [[halm]] og hø nemlig 250 [[lispund]] [[halm]] og 250 [[lispund]] hø efter 16 [[danske]] [[pund]] pr. lispund årlig, hvorfor skal [[betales]] 2 sk. pr. lispund, såvel af [[halm]] som hø, hvilket er beregnet til 8 måneder, derimod for de øvrige 4 måneder da hestene skal på [[græs]], nemlig fra 1. juni til 1. okt. 9 rd. [[cour.]] og skal hestene [[græsses]] ved [[gårdens]] egene [[heste]], hvorved dog [[bemærkes]] at for de første 4 år fra [[1. maj]] dette år til 1. nov. 1844 skal [[pagteren]] [[fodre]] og [[græsse]] et par [[heste]] for ejeren lige med [[gårdens]] øvrige heste, blot imod en årlig [[godtgørelse]] af 30 rd. [[cour.]] i ét og alt.

[[Folkene]] ved brænderiet skal [[pagteren]] føde imod en [[godtgørelse]] af 4 sk. daglig, hvoraf imidlertid det halve fragår fordi han har halvpart i brænderiet.

Så skal [[pagteren]] også føde hvilke andre [[folk]] ejeren vil holde, dog at han derfor skal have [[betaling]] af 5 sk. daglig for hver, såfremt de ikke er [[fæstede]] til stadig [[tjeneste]] halvåret, da det så ikkun bliver 4 sk. pr. [[dag]].

Med [[hensyn]] til loftsrum til [[kornet]] til brænderiet, da skal indtil videre lofterne over hele stuebygningen være til brug derfor og [[pagteren]] må nøjes med hvad øvrigt loftsrum der er på [[gården]], dog [[forbeholder]] ejeren sig 2 [[fag]] ved den [[vestre]] ende af [[loftet]].

Pagteren skal være [[pligtig]] til at udgrave [[enhver]] [[mark]], som indtages for at [[skadelig]] [[vand]], så skal han og samle alle skadelige [[sten]] af samme, ligesom han i det hele taget er [[pligtig]] at indtage [[marken]] efter [[rigtig]] omgang og så vidt [[mulig]] således, at de følger efter hinanden sammenstødende.

[[Pagteren]] skal tåle at ejeren har i [[gården]] en del fedekreaturer af alle slags, dog at der ikke må … ud på [[marken]], ligesom [[ejeren]] og selv skal … den fornødne føde.

[[Ejeren]] skal være [[berettiget]] til, når han for godt befinder ikke alene selv … også ved et par udtagne [[mænd]] at efterse om [[pagteren]] overholder såvel i [[mark]] som [[eng]] de foran beskrevne poster, ligeledes har han fri [[adgang]] i husene, dog undtagen [[pagteren]]s beboelses [[værelser]].

Ved afleveringen af [[gården]] til [[majdag]] 1850 skal [[pagteren]] levere 2 [[indtægter]] med malerfod og … [[mulig]] en [[indtægt]] besået med [[korn]] og frøsorter, samt det fornødne [[byg]] til at beså den 4. [[indtægt]] med, så og 6 td. [[kartofler]], der ligesom havren tør være [[nedlagt]] så vidt foråret [[tillader]] det og ellers … i gode sunde velvaskede [[vare]].

Ligeledes tilbageleveres af fødekorn 20 td. [[rug]], 8 td. [[byg]], 12 td. [[boghvede]], 5 td. [[malt]], som med [[gården]] er [[overtaget]] ligesom og så [[aflevering]] af alle øvrige såvel … som andre [[levende]] og døde [[ting]] skal ske efter inventarlisten i lige så mange og lige så gode [[ting]], som nu modtages.

<li>de derpå følgende 4 år 1.000 rd. cour. eller 1.600 rbd. s.m. årligen, skriver seksten hundrede [[rigsbankdaler]] sølvmønt

<li>de sidste 3 år 1.200 rd. cour. eller 1.920 rbd. s.m. årlig, skriver nitten hundrede og tyve [[rigsbankdaler]] sølvmønt

der [[betales]] i 2 [[terminer]], nemlig det halve til hvert års november og det halve til [[majdag]], dog [[bemærkes]] at [[pagteren]] er [[pligtig]] at [[betale]] det sidste halvårs [[hyre]] forud, eller stille en antagelig [[kaution]] derfor. Skulle den … ikke [[rigtig]] blive betalt og …

 

Ligeledes skal [[pagteren]] også [[prompte]] opfylde de øvrige ved denne ''[[kontrakt]]'' indgåede … eller i manglende fald give [[erstatning]].