Stens 1875 Peder Jakobsen leje af 10 td. land hedelod matr. № 32 i 50 år
Lejekontrakt [redigér]
Imellem underskrevne gårdejer Jakob P. Bondesen i Stens som udlejer og Peder Jakobsen af Villebøl som lejer, er indgået og afsluttet følgende lejekontrakt.
Jeg Jakob P. Bondesen udlejer til Peder Jakobsen for et tidsrum af 50 år, regnede fra 11. december 1875 et stykke hedejord på omtrent 10 td. lands størrelse fra min gård matr. № 32 i Stens, Hjortlund sogn.
Den således udlejede hedelod, der af os vil blive afdolet i marken, grænser mod syd til den til P. Schmidt udlejede lod fra samme ejendom, mod øst til vejen fra Ribe-Kolding Landevej til Stens, mod nord til den såkaldte Fårevej og mod vest til udlejerens øvrige jorder.
Lejejorden må lejeren i lejetiden gøre sig så nyttig og gavnlig som han bedst ved og kan, men når lejetiden er udløben falder den tilbage til ejeren, der er pligtig om forlanges at overtage de derpå opførte bygninger efter vurdering, for så vidt der ikke skønnes at være opført større bygninger end nødvendigt.
Lejeren skal dog være berettiget til efter lejetidens udløb at forlange lejemålet forlænget på 50 år imod at han selv bekoster den befalede udstykning, men forøvrig på samme vilkår.
.
Fremleje er tilladt, dog må lejeretten ikke afhændes forinden den har været til budt ejeren på samme vilkår, som der opnås for den mulige køber.
Lejeafgiften er 70 kroner, halvfjerdsindstyve kroner, årlig, og berigtiges halvårsvis forud hver 11. juni og 11. december. Til sikkerhed for lejeafgiftens rigtige betaling forbeholdes der ejeren første prioritets panteret i lejeretten, samt i de på lejejorden opførte bygninger. Skatter og afgifter betales af ejeren, der dog skal kunne frigøre sig for at betale skatterne og afgifterne af lejejorden ved at lade denne fraskille fra gårdens øvrige jorder på sin bekostning i hvilket fald lejeren selv må betale skatterne, første gang i den første skattetermin efter at udstykningen er godkendt af ministeriet eller rette myndighed.
Ved tinglæsningen af denne kontrakt frafaldes retsanmærkning om ældre hæftelser på udlejerens ejendom.
Det tilføjes endnu, at de af lejeren på lejejorden opførte bygninger, der stedse skulle holdes brandforsikrede for deres fulde værdi, ikke må nedrives uden at al forfalden lejeafgift er betalt.
At således imellem os er indgået bekræfte vi med vore egenhændige underskrifter vidnefast.
Stens, f. t. i Ribe den 13. aug. 1875.
Noter[redigér]
Aflæst efter … d. 21. jan. 1880.
